住宅ローンの借り換え、取りやめる。

2026年10月23日

今日は、あいにくの雨です。

なので、家で本を読んだり、家事をしたり、まったり過ごしています。

本審査の書類を出したけれど、うんともすんとも

さて、住宅ローンの借り換えの続きです。

イオン銀行の本審査の書類を出してから、2週間以上たちました。

でも、うんともすんとも言ってきません。

「ちゃんと届いているのかな？」と気になって、先日、夫が窓口に電話してくれました。

「11月から、イオン銀行も0.5%上がります」

電話に出た方が教えてくれたのは、11月から、イオン銀行の金利も0.5%上がるということでした。

今借りているauじぶん銀行は、12月から0.6%上がります。

それがイヤで借り換えを考えていたのに、イオン銀行も上がるとのこと。

そして、電話の方のほうから

「借り換えても、費用だけかかってしまいます」

と言われました。

銀行にとっては、借りてもらったほうがいいはずです。

それなのに正直に教えてくれて、ありがたかったです。

10月のいちばん低い金利で借りられたとしても

イオン銀行の10月の金利は1.130%で、借り換え先の中でいちばん低い金利でした。

でも、もしこの金利で借りられたとしても、11月の見直しで、借りたあとの金利も上がってしまいます。

ざっくり比べると、こうなりました。

差は0.09%くらい。月々の返済にすると、2,000円も変わりません。

それに対して、借り換えには手数料などで120万円くらいかかります。

借り換えても、そう変わらないという結論になりました。

最初に思った「上がるなら一緒では？」が当たっていました

実は、借り換えを考えはじめたころから、

「イオンに借り換えても、あとで上がるなら一緒では？」

と、ちょっと引っかかっていました。

その引っかかりが、そのまま当たった形です。

正直な気持ちは「スッキリ」です。

借り換えると、イオン銀行の口座もまたひとつ増えます。

この前、使っていない証券口座を整理したばかりなので、「また口座が増えるのもな〜」という気持ちもありました。

借り換えの手続きをやってみて、これ以上金利は下がらないと分かったので、あとは、繰上げ返済に絞っていきます！

おわりに

借り換えは、取りやめる方向です。

繰上げ返済をどうするかは、またここで書きますね😊

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